Attefallshus - bilder från kunder

Lagen om Attefallshus om 25 kvm trädde i kraft 2 juli 2014 och jag har under dessa 4 år levererat Attefallshusritningar till över 300 privatpersoner runtom i Sverige.

Attefallshus från Dreams & Coffee AB

Vissa av mina riktigt händiga kunder har byggt huset själv medan majoriteten har låtit en snickare eller husföretag bygga huset.

Jag har fått ta del av flera bilder på byggda hus och först vill jag visa hus som Sandberg Såg & Hyvleri i Piteå har levererat nyckelfärdigt till nöjda kunder runtom i landet.

Extra vackert är Attefallshuset Kristina med sitt brutna tak och faluröda fasad. Är inte detta svensk romantik så säg! Bilden kommer från kund.

Attefallshuset Heidi är väldigt populärt och även detta hus har Sandberg Såg & Hyveri levererat nyckelfärdigt med lastbil på plats.

Köket kommer från IKEA och Sandberg Såg monterade det innan leverans.

Över badrummet finns sovloft och stegen är lätt att gå i och placeras bort när man inte behöver gå upp och ned från loftet.

Huvudrummet kan man använda som allrum med bäddsoffa eller inreda med ett stort matsalsbord.

Man är fri att använda sitt Attefallshus precis som man vill och inreda det efter eget önskemål och behov. 

Vissa har det som gästhus, några hyr ut det medan andra har det som kontor eller ateljé.

Detta svarta Attefallshuset Heidi levererades till Carolina Gynning och är tänkt att användas som ateljé. Visst är det läckert i svart? Bilden är tagen i Sandberg Sågs lokaler.

Inne i huset är det enstavig ljus ekparkett och kvistfri träpanel.

Listverket kommer från Listspecialisten och både material och hantverk är av allra bästa kvalitet.

Sandberg Såg & Hyvleri med Stefan Sandberg i spetsen är nog en av dom bästa och mer noggranna hantverkare jag känner till. Här lämnas inget åt slumpen. Allt är genomtänkt och snyggt utförd.

Ett av dom första hus som Sandberg Såg levererade hela vägen till Skåne var Attefallshuset Marit med tillhörande Friggebod. 

Bild från kund:

I Attefallshuset finns umgängesrum, kök, toalett och sovloft: 

Friggeboden är inredd som matrum med plats för många. 

Ritningar för denna Friggebod kostar kr 3.000,-.

Länk till hemsidan.

Husen tillverkades i Sandberg Såg & Hyvleri's lokaler i Piteå. Här är husen klara, redo för tranport genom hela Sverige.

Beroende på vart husen skall stå och vad dom skall användas till får dom anpassas så att dom passar både omgivningen och till sitt användningsområde.

Här är Attefallshuset Louise som är anpassad så att det passar som komplementhus till ett äldre hus i Dalarna. Bilden kommer från Sandberg Såg.

Taket är förberett för att sätta takpannor. Dessa får sättas på plats då det är svårt att transportera hus med takpannor.

Huset har ett stort sovloft där man får plats med en dubbelmadrass:

Attefallshuset Louise har kök, badrum, sovalkov och umgängesrum samt sovloft. Köket är litet, men innehåller både spis, fläkt, bänkkylskåp och vask. Huset är inte tillgänglighetsanpassad, men här kan man verkligen bo ändå.

Vy från sovloftet:

Såhär ser det ut när Attefallshusen rullar iväg till sina nya ägare:

Mina hus är ritade så att det skal gå att transportera dom med lastbil. Det finns vissa restriktioner och huset kan inte vara för brett. Mina hus har maxbredd på 3,5 m och så sticker tak ut lite på båda sidorna.

Här är Attefallshuset Louise i vit tappning leveransklart!

Bild från Sandberg såg & hyvleri:

Vita hus är väldigt populära, men det byggs en hel del faluröda hus också.

Här är Attefallshuset Heidi helt i rött med svart plåttak och vita fönster.

I Sandberg Såg & Hyvleris fabrik:

Såhär ser det ut inne i huset med kvistfri panel:

Väljer man plåttak eller shingel kan dessa Attefallshus levereras helt nyckelfärdiga. Det är bara hängrännor och stuprör som behövs monteras och sedan är det klart. Tja - en trätrall vore kanske också trevlig att ha.

Här lyfts Attefallshuset Heidi på plats där plintar, el, vatten och avlopp redan är förberedd.

Huset är endast grundmålat och skal få samma kulör som huvudhuset från sekelskiftet. Visst passar dom bra ihop! Attefallshuset Heidi var tänkt som ett komplementhus till just sekelskifteshus och New England hus när jag ritade det.

Lite målarfärg, en liten trätrall, hängrännor och stuprör - så är det klart!

Från huvudhuset tittar man ned på Attefallshuset som inte skäms för sig.

Det är som sagt en hel del som bygger sina hus själva eller låter en byggare hjälpa till.

Här kommer några fler hus som jag levererat ritningar till:

Kunden har själv valt dörrar och en specialpanel. Så vackert!

Här är Attefallshuset Leonor med sedumtak. Huset är anpassad till eget önskemål och som en minikopia av huvudhuset. Byggare okänd, men jag kan genom bilderna se att dom gjort ett riktigt bra jobb.

Attefallshuset används som kontor, men man kan även ha det som gästhus då man kan sova på sovloftet och ett litet trinettkök samt badrum finns.

Här är ett annat Leonor-hus som var ett av dom första hus med pulpettak som jag ritade och som byggdes.

Även detta hus användes som kontor för ett husföretag i ett nybyggt område. 

Utsikten är helt fantastisk så jag kan tänka mig att den kanske har ett annat användningsområde nu eller så är det fortfarande ett fantastiskt kontor. Ett Attefallshus kan användas till så mycket.

Här i Attefallshuset Linnea saknas det bara en trall, så är det helt klart. Nu är det några år sedan huset byggdes och bilden skickades till mig så jag misstänker att trallen redan är på plats.

Jag har fått många bilder där hus är under uppbyggnad, men inte lika många där huset är klart och inflyttad. Jag visar här endast ett axplock av alla hus jag fått bilder från.

En mycket nöjd kund skickade dessa bilder förra veckan.

Huset är byggd av Fabrika Rauna från Lettland och är transporterad från Lettland till Vallentuna helt nyckelfärdigt.

Poolhuset/gästhuset har inget kök, men badrum och förvaring så det passar perfekt som gästhus och umgänge. Det passar verkligen ihop med huvudhuset som är i New England stil.

Attefallshuset Heidi är som sagt det mest populära huset och från Luleå kom dessa bilder från en mycket nöjd kund som använder sitt hus som bostad:

Med ett bygglovsfritt terrasstak känns det som ett extra rum om sommaren.

Ett Attefallshus kan användas till så mycket.

Här är Attefallshuset Filippa som används som gästrum med dubbelsäng. Visst är det lyxigt att kunna bjuda sina gäster på en sovplats som denna.

Attefallshuset hos min kund som har Instagramkontot https://www.instagram.com/husdrommen.lindell/

använder sitt Attefallshus som gästhus. Visst är det läckert?

En annan kund har valt att använda sitt Attefallshus till garage.

Regeln för Attefallshus är att byggnadsarean får max överstiga 25 kvm och nockhöjden får max vara 4 meter. Alla regler hittar du hos Boverket. Innan du skal bygga Attefallshus borde du kolla med din kommun om man får bygga just i ditt område. Det varierar från område och kommun.

Jag säljer ritningar till Attefallshusen och ritningarna på ett 25 kvm Attefallshus kostar kr 5.900,- inkl. moms. Om man önskar ändringar såsom spegelvändning, ändring av fönster och innerväggar tillkommer kr 3.000,-

Mer information hittar du på min hemsida under fliken ATTEFALLSHUS.

Attefallshuset Kristina på bilden nedan skal användas som komplementbostad och hyras ut.

Det blir ett perfekt litet hus att bo i med rymligt sovloft, badrum och fullutrustad kök med ugn, spis, bänkkyl och vask. Förvaring finns i hallen.

Kunden var så nöjd med Attefallshuset att han själv var sugen att flytta in här.

Jag förstår det fullständigt. Det är mysigt med ett litet hus med gott om ljusinsläpp och egen uteplats.

En av mina händigare kunder byggde detta Attefallshus alldeles själv.

Detta är Attefallshuset Marit:

Är du intresserad av att köpa ritningar till mina Attefallshus hittar du alla modeller på min hemsida under fliken Attefallshus.

Än så länge får man endast bygga ett Attefallshus med 25 kvm byggnadsarea, men fr o m 1 mars kommer man troligen att få bygga 30 kvm. Jag har några ritningar på 30 kvm stora fritidshus och kommer skapa fler alternativ och ritningar i god tid till dom nya reglerna kommer.

I mitt förra blogginlägg refererade jag till pressreleasen från Regeringskansliet där dom informerar om att dom i en lagrådsremiss vill utöka möjligheten till att bygga 30 kvm Attefallshus fr.o.m 1 mars 2020.

Sandberg Såg & Hyvleri har redan levererat ett 30 kvm stort hus med nockhöjd på 4 meter. 

Detta är fritidshuset Marit som kunden sökte bygglov för.

Här är bilder från Sandberg Såg & Hyvleri innan huset packades in och transporterades till kund med lastbil.

Läckert kök i svart:  

Rymligt sovloft över badrum och hall:

Hall med ingång till sovrum, och badrum.

Sovrum med full nockhöjd så man kan ha en våningssäng/sovloft:

Vy från sovrum till kök via hallen.

Önskar du se fler bilder från Attefallshus som Sandberg Såg bygger föreslår jag ett besök på deras Instagramkonto; https://www.instagram.com/sandbergssag/

Priser och information om nyckelfärdiga hus finns på deras hemsida.

https://sandbergssag.se

Attefallshus levererade av Sandberg Såg & Hyvleri

Jag har fortfarande semester, men mellan regnskurarna tänkte jag att ett litet blogginlägg om kunders Attefallshus vore trevligt och somrigt!

Önskar er en fortsatt trevlig sensommar!

Må bäst!

30 kvm Attefallshus från 1 mars 2020

Pressrelease från Regeringen 25e juli 2019

Regeringen föreslår 30 kvadratmeters bostadshus utan bygglov

Kundbilder över Attefallshus som jag har ritat

Publicerad 25e juli 2019

Regeringen vill utöka den tillåtna byggnadsarean för komplementbostadshus från 25 till 30 kvm från den 1 mars 2020. Det föreslås i en lagrådsremiss som beslutades idag 25 juli 2019.

- Med större boyta är det lättare att bygga attraktiva bostäder som bättre täcker hushållets behov. Ändringen ger därför förutsättningar för fler nya bostäder i Sverige, säger bostadsminister Per Bolund.

Sedan 2014 krävs normalt inte bygglov för att i direkt anslutning till ett en- eller tvåbostadshus uppföra en komplementbyggnad på högst 25 kvadratmeter. Denna kan även innehålla en permanent bostad och kallas då komplementbostadshus. De byggnader som har undantagits från kravet på bygglov får även strida mot den gällande detaljplanen.

- Syftet är att skapa förutsättningar för fler komplementbostadshus och göra det möjligt att uppföra bostäder med högre boendekvalitet, säger Per Bolund.

För att skapa förutsättningar för fler och bättre komplementbostadshus föreslår regeringen nu en ändring i plan- och bygglagen. Dagens begränsning på 25 kvadratmeter innebär i praktiken en invändig boarea på omkring 22 kvadratmeter. Detta gör att bostaden i princip endast kan utformas på ett sätt, där ett rum används som badrum och ett rum för övriga bostads­funktioner. En utökning till 30 kvadratmeter innebär att boarean istället blir cirka 27 kvadratmeter. Det skulle ge större funktionalitet och fler möjligheter till möblering.

Av lagrådsremissen framgår även att regeringen har för avsikt att närmare utreda regelverket kring bygglovfria åtgärder för att skapa större tydlighet och enhetlighet samt komma till rätta med de rättsliga brister som finns i nuvarande regelverk, bland annat när det gäller möjligheten till domstols­prövning.

Lagändringarna föreslås träda i kraft den 1 mars 2020.

Lagrådsremissen publiceras på regeringen.se efter att den har överlämnats till Lagrådet.

Kundbilder över Attefallshus på 25 kvm som är tillverkade av Sandberg Såg & Hyvleri

Med detta beslutet kommer jag innan Mars 2020 erbjuda fler ritningar på 30 kvm stora Attefallshus. Några har jag redan ritat och dessa finns presenterade på min hemsida under fliken Attefallshus. Jag kommer avvakta tills jag vet mer om regler och krav på dessa så att dom hus jag ritar följer reglerna.

Mitt samarbete med Sandberg Såg & Hyvleri fortsätter och Sandberg har redan levererat ett 30 kvm stort Attefallshus till kund. Detta fick dom söka bygglov för, men efter 1 mars 2020 är det bygglovsfritt och då krävs endast en bygganmälan (samma papper som bygglov men snabbare beslut om byggstart).

Önskar er en fortsatt trevlig sommar!

Attefallshuset Heidi 25 kvm

Semester till 23e augusti!

Nu tar jag semester. 

Skal bara på ett möte idag, sedan väntar många veckors ledighet.

Det har varit en hektisk vinter/vår med många riktigt trevliga projekt och även om jag älskar mitt jobb så känns det riktigt bra att ta ledigt lite längre och vila hjärnan.

Jag behöver låta kreativiteten flöda, tänka på nya saker och få inspiration.

Min hjärna och kreativitet är jag.

Jag har några nya idéer jag vill prova så det kanske blir lite kreativt vid datorn under regniga sommardagar, men dessa första veckor skal jag bara vila hjärnan och hellre jobba lite fysiskt i trädgården, ta oändligt många hundpromenader, plocka bär eller ta en ridtur i skogen. Uppfräshning av huset med både målarpensel och olja behövs. Goda middagar och umgänge med både familj och vänner blir det också.

Jag kommer även uppdatera hemsidan med projekten jag jobbat med under vårterminen 2019.

Här några bilder från projekten:

Klassiskt hus i puts med industriell känsla i Uppsala:

Klassiskt hus vid vattnet med dubbelgarage utanför Borås:

Tillbyggnad av garage samt nya fönster och dörrar på sekelskifteshus i Djursholm:

Det är detta hus som skal få nya fasad:

Omritning av klassiskt hus med garage och sjöstuga då kommunen inte gillade gestaltningen. Tidigare var huset vitt och har nu fått mer framhävd utbyggnad mot vattnet samt gul fasad. Kommunen gillade inte tidigare förslag, men accepterar nu denna utformning. 

Verandataket finns kvar för skydd för sol och regn. Jag ändrade en av dom utstickande delarna så att den blev mer dominant.

Fritidshus/gästhus i ett plan på västkusten:

Ännu ett fritidshus på västkusten. Ritningarna blev klara 7e mars, bygglov är redan beviljad och grundarbetet påbörjat. Kolla fler bilder på projektet i tidigare inlägg. Klicka HÄR för att komma dit:

Trädgårdsplanering av ett hus jag tidigare har ritat och som redan står uppe.

Besök gärna kundens Instagram: My New England home

Fler bilder på projektet finns på bloggen. Klicka HÄR för att komma dit.

Önskar er alla en riktig härlig sommar.

Inte tillräckligt Svenskt?

Jag har ritat ett vackert hus i klassisk stil åt kund som skall byggas vid Östersjön i en svensk kommun, men några av kommunens handläggare anser att det inte är tillräckligt svenskt.

Vad är svenskt undrar jag?

Ovan finns en bild på huset som jag har ritat i en kulör som vi har diskuterat.

Nedan finns Långvinds herrgård i Hudiksvall med motsvarande kulör.

Kommunens handläggare tyckte inte det passade med grönt plåttak på det hus jag har ritat - faktiskt inte med plåttak överhuvud taget då det inte är tillräckligt svenskt.

Om man tittar på villa Sjöberg i Ljungskile så har det grönt plåttak och vit kulör på fasaden.

Visst är det vackert?

Men är det svenskt? Det hus jag ritat åt kund har en hel del verandor så att man kan kunna få skydd för både regn och sol när man sitter ute. Kommunen anser inte att det är tillräckligt svenskt med verandor.

Villa Sjöberg har denna veranda:

Eriksdalsgården i Alnö har också veranda.

Kommunen reagerar på grönt plåttak på huset jag ritat och vit kulör verkar vara helt uteslutet.

Jag hittar flera hus i vårt långa vackra land som både är vitt och har grönt tak.

Nedan finns tre trevliga exempel:

Dessa hus är byggda vid sekelskiftet och är faktiskt inspirerade av arkitektur från övriga Europa.

Dessa är svenska, men det hus jag har ritat är inte tillräckligt svenskt.

Nedan presenteras mitt osvenska hus med vit fasadkulör och grönt tak.

Det hus jag har ritat åt kund har olika takvinklar och olika huskroppar.

Jag har inspirerats av sekelskiftes nationalromantiska villor, men inte gjort någon kopia då detta är 2019 och jag anser att man får hämta inspiration från annat håll med ändå göra något eget.

Många av husen som byggdes i slutet av 1800-talet hade olika takvinklar och spännande fasader.

Villa Amalfi i Saltsjöbaden ser såhär ut:

Personligen inspireras jag mycket av den gamla arkitekturen i slutet av 1800-talet och tycker faktiskt det var då arkitekturen var som vackrast. 

Villa Amalfi ritades 1892 av arkitekt Edward Ohlsson för en medlem i Wallenbergfamiljen och hör idag till de äldsta bevarade villorna i Saltsjöbaden. Enligt kommunen är byggnaden "ett utmärkt exempel på 1890-talets påkostade villabyggande med sina oregelbundna fasader, torn och fantasirika snickeridetaljer".

Den villa jag har ritat åt kund kan kanske inte jämföras med villa Amalfi även om jag har hämtat en hel del inspiration från den tidsåldern, och som man hör av namnet inspirerades troligen arkitekten av villorna som fanns vid Amalfikusten.

Jag har varit där, men inte sett några motsvarande villor, men inspirationen som arkitekten haft har iallafall inte kommit från Sverige. Det är just det som är inspiration. Man ser något som man gillar och så lånar man lite av det.

Smaken är som baken sägs det, men jag tror vi alla kan vara överens om att villorna i slutet av 1800-talet var otroligt vackra och kreativa utformade.

Andra vackra byggnader som jag inspirerades av är Sjuvillorna i Saltsjöbaden.

"Sjuvillorna uppfördes i tidens arkitektoniska smak. Villorna är av samma typ, men inte identiska. De liknar varandra i stil och karaktär, men skiljer sig i planlösningen, fasadindelningen och i utformningen av fönster, dörrar och dekorativa detaljer. Gemensamt för dem alla är att de redan från början var åretruntbostäder. Arkitekten Erik Lundroth har ritat i en stil som skulle kunna karakteriseras som en "hopplockad byggstil vartill komponenter hämtats från olika länder och blandats med en utveckling av den svenska sommarvillatraditionens stil."

Text från Wikipedia.

Nedan finns bilder på sex av dom ursprungliga sju villorna:

Arkitekturen från sjuvillorna i Saltsjöbaden kallas ibland för Schweizerstil.

Anledningen till att stilen kallas schweizerstil är att den ursprungliga idén hämtades från den lantliga trähusbebyggelsen i Schweiz, som även de hade dekorativt utformade trädetaljer, gärna synligt timmer och sadeltak med rejält tilltagna taksprång.

Alltså är några av våra vackraste svenska hus inte svenska. 

Dom är inspirerade av villor från andra länder.

Förstår ni min frustration när en kommun anser att mina hus inte är tillräckligt Svenska?

Hur begränsad skal man vara i sin arkitektoniska utformning?

Vad är svenskt och vem avgör vad som får byggas och vad som är vackert?

Det var inte bara tak och terrasstak som inte var tillräckligt svenskt. Det var även dörrar och spröjs på fönster.

När jag ritade villan lyssnade jag på kundens önskemål och valde fönster och dörrar som skulle kunna tillverkas i Sverige och som passar till Svenska leverantörer.

Det är faktiskt så att en av sjuvillorna har spröjs på några fönster som liknar det jag har valt.

Sweedoors serie Kungsäter Arv har också spröjs som liknar dom jag har lagt in i villan och är tilltänkt materialval som passar klassiska hus.

Det är fredag, vädret är strålande, jag har massor att göra och håller på att avsluta flera bygglovshandlingar i andra kommuner. När kunden ringde efter ett möte med kommunen och jag hörde att det hus jag har ritat inte är tillräckligt svenskt så bubblade det i min hjärna.

Jag är otrolig frustrerad. Jag är faktiskt arg.

Jag trodde aldrig att jag skulle få tillbaks ritningar från en kommun med kommentaren om att det inte är tillräckligt svenskt. Jag trodde faktiskt inte det var möjligt.

Inredningsbilder på projektet finns i ett tidigare inlägg på bloggen. Klicka HÄR för att se dessa. 

Bifogar fler 3D bilder av den villa jag har ritat och som kommunen inte tycker är tillräckligt svenskt för att få uppföras. Några olika kulörförslag:

Annars har jag det bra och håller som sagt på att slutföra flera bygglovshandlingar nu innan sommaren.

Det vackra huset som visas nedan skall byggas i närheten av Borås är klart för att skicka in till kommunen. Hoppas vi inte får samma kommentar.

Ett av höstens projekt skal ritas i Falun vid en vacker sjö, men först skal alla pågående projekt avslutas och semester avnjutas.

Till 95% har jag ett otroligt roligt och inspirerande jobb där jag får hjälpa mina kunder att skapa deras drömboende, men när kommuner trilskas med ologiska resonemang blir jag bara ledsen och irriterad.

Jag har en lång lista med kommentarer jag hört under åren. Oftast vill kunden ha bygglov snabbt och önskar inte ta kampen upp mot kommunen så vi gör ändringar som enligt mig gör huset tråkigare.

Varför är vi så rädda for kreativa lösningar? Varför skall allt vara så lagom när vi samtidigt älskar att titta på det som är lite kreativt och annorlunda?

Får ruska av mig frustrationen och ta nya tak nästa vecka.

Trevlig helg!