För mycket tycker kommunen

2024 uppsattes ett helt nytt modernt hus med stora svarta fönster i ett kulturhistoriskt område, men att bygga med spröjsade fönster och brutet tak föreslås ett nej från tjänstemännen i Nacka kommun. Nu håller vi tummarna att politikerna tycker annat.

När kommunen stoppar “för vackra hus” – och kallar det anpassning

Jag ritar just nu ett hus i ett kulturhistoriskt område i Vikingshill, Nacka.
Ett projekt som borde handla om arkitektur, plats och kvalitet.

Istället har det blivit en fråga om något helt annat:

GODTYCKE

Ett hus godkänns – ett bättre avslås

På fastigheten står idag ett hus som:

• fick bygglov

• byggdes

• fick slutbesked så sent som 2024

Det huset är:

• högre (8 m i nockhöjd)

• ljusare

• mer framträdande

Vårt förslag?

• lägre (6,5 m i nockhöjd)

• mer nedtonat

• dämpade kulörer

• klassisk träarkitektur

Ändå får vi avslag.

Huset på tomten idag. Entrépartiet:

Vårt förslag till nytt hus och nya komplementbyggnader?

“Det är för mycket arkitektur”

Motiveringen?

Att huset:

• är “för uttrycksfullt”

• har “för mycket detaljer”

• “ska inte konkurrera”

• “ska underordna sig”

Alltså i praktiken:

Det är för mycket arkitektur.

Detta borde tonas ned anser kommunen:

Det nuvarande huset fick bygglov utan problem och även fällning av massor med träd så att tomten numera är som ett kalhygge.

 Ett område byggt på variation

Det ironiska?

I Nacka kommuns egna beskrivningar lyfts Vikingshill fram som ett område med:

• schweizerstil

• cottagestil

• herrgårdsstil

• empire

• till och med kinesiska lusthus

Alltså:

Ett område skapat av variation, influenser och arkitektonisk vilja

Inte av försiktighet.

Inte av rädsla att sticka ut.

Varför skulle just vår tid vara den första som inte får bidra?

En fråga jag också ställer mig är - hur kan detta hus från vår tid få finnas....

.... men inte detta?

Vad säger lagen?

Enligt Plan- och bygglagen (PBL) ska byggnader:

• anpassas till sin omgivning

• bidra till en god helhetsverkan

Men lagen säger inte att:

• hus måste vara enkla

• detaljer ska skalas bort

• vissa stilar inte är tillåtna

Det finns inget lagstöd för att stoppa ett hus för att det är “för genomarbetat”.

När “anpassning” betyder “gör det tråkigare”

Begreppet “anpassning” används ofta.

Men i praktiken verkar det betyda:

• ta bort detaljer

• förenkla

• tona ner

• gör det som redan finns

Och plötsligt är vi där:

❌ Arkitektur reduceras till kompromiss
❌ Kvalitet blir ett problem
❌ Det som är genomarbetat blir något som ska skalas bort

Kommunen tycker att våra komplementbyggnader skall underordna sig mera huvudhuset. Det är för mycket fönster och detaljer. Men det är ju ändå dessa fönster och detaljer man lyfter fram i sitt kulturprogram i villor man vill bevara. Varför får man inte bygga detta 2026.

Vem vill inte ha stora vackra fönster mot vattnet i sin ateljé?

Skall vi vara fast i villor med rena linjer och stora svarta fönster. Hur kan det anpassas till kulturområdet. Är det endast denna stil och lådor som är representativ för modern arkitektur?

Godtycket – det verkliga problemet

Det här handlar inte bara om ett hus.

Det handlar om ett system där:

• ett hus godkänns 2024

• ett mer nedtonat hus avslås 2026

• med hänvisning till “känsla” och “uttryck”

Hur ska man som arkitekt navigera det?

Vilka regler gäller egentligen?

Jag har sett det här förut

Det här är inte första gången.

I ett tidigare projekt i Trosa (se bilden ovan) fick vi avslag med motiveringen att huset var:

 “för detaljerat”

Det ansågs helt enkelt inte passa.

Men efter att Arkitekturupproret uppmärksammade ärendet och opinionen växte…

…så ändrade politikerna i nämnden beslutet.

Huset fick bygglov.

Samma hus. Samma ritningar.

Det enda som ändrades?

 Trycket utifrån.

Vad säger det om systemet?

När:

• arkitektur avgörs i sociala medier

• istället för i lagstiftning

…då har vi ett problem.

En farlig utveckling

Om den här utvecklingen fortsätter får vi:

• mer försiktiga hus

• mindre variation

• färre arkitektoniska ambitioner

Och i slutändan:

sämre byggd miljö

Det handlar inte om stil

Det här är viktigt:

Det handlar inte om New England, herrgårdsstil eller modernism.

Det handlar om:

• rättssäkerhet

• konsekvens

• tydliga regler

Och rätten att rita arkitektur som är:

• genomtänkt

• detaljerad

• och vacker

Avslutningsvis

Vi säger ofta att vi vill bygga vackrare.

Men i praktiken?

Då stoppar vi projekten som faktiskt försöker.

Så frågan är:

Ska arkitektur styras av lagar och tydliga regler –
eller av tyckande som förändras från fall till fall?

 När blir arkitektur en fråga om tyckande istället för lag?

Jag hoppas politikerna i kommunen fattar det korrekta beslutet och ger bygglov till vårt förslag som har 1,5 m lägre nockhöjd likt grannhuset och som är utarbetat i klassisk stil med moderna influenser.

Glad Påsk

Heidi Mikalsen

Arkitekt

Dreams & Coffee AB

Villa med klassisk arkitektur i Kalmar

 

Hej allihopa! Här kommer Louise Eriksson som vill presentera ett hus hon har ritat till en kund. 

Det är även Louise som skriver detta blogginlägg till er. 

Här presenteras ett vackert gårdshus med klassisk arkitektur med mansardtak.

Denna villa kommer byggas på en tomt på Kalmars landsbygd. 

Huset har en byggnadsarea på 177 kvm och med terrasstak blir byggnadsarean 259 kvm. Boyta på plan 1 är 155 kvm och boytan på plan 2 är 135 kvm. Plan 2 är mindre på grund av full taknock i entrén. Huset är upphöjd över mark och har även en källare med extra nedgrävt vid källarfönstren så de kan bli pampiga och ge mycket ljus in till källaren.

Kunden hade en tydlig uppfattning i hur de önskade husets utformning och planlösning så processen gick snabbt och enkelt framåt. Vi ritar alltid våra hus efter kundens önskemål då resultatet ska bli deras drömhem. Vi är självklart med i besluten och ger våra inputs och kunskap så kunden har någon att bolla med kring alla sina idéer och önskemål. Det blir alltid en trevlig kreativ process framåt mot deras husdröm.

I processen testade olika typer av fasad- och takkulör på huset för kunden att välja mellan. 

Det är så intressant att se hur huset ändrar sin karaktär med de olika kulörerna. 

På vår YouTubekanal finns en virtuell rundvandringsvideo på huset som ni kan kika på. 

Då får ni en bättre helhet av huset. Klicka på bilden nedan för att komma dit:

Nedan presenteras utvändiga bilder. Här ser vi husets entrésida och fasad mot öst. 

På var sin sida om huset finns ett gästhus och garage med samma dimensioner.

Fasad mot nord med tillgänglig ramp upp till groventrén.

Fasad mot väst och uteplats med poolområde och paviljong.

Uteplats under terrasstak med öppen spis.

Fasad mot syd där terrasstaket fortsätter runt gaveln.

Bilder på huset i skymning som är framtaget via Rerenderai.

Plan 1

Plan 1 har 3 m i takhöjd och har en boyta på 155 kvm. Först kommer man in till en stor entré med trappa upp till plan 2. Under Trappan finns trappa till källaren. Nära entrén finns en groventré och tvättstuga med liten wc. På andra sidan finns ett finrum. Vidare under trappen kommer matsalen som är placerad mellan vardagsrummet och köket. Via köket kommer man slutligen till masterbedroom med badrum och walk in closet.

In genom entrédörrarna kommer man in till en pampig hall med öppet upp till plan 2. Man möts av en svängd trappa och till höger sida kan man gå in till groventrén och tvättstugan.

I groventrén och tvättstugan finns en liten wc och gott om förvaring.

På andra sidan intill entrén finns ett välkomnande finrum med stora pampiga fönster och soffor mot varandra.

Vidare under trappan kommer man till matsalen som ligger mellan kök och vardagsrum med verandadörrar till uteplats.

Lantligt kök med köksö där man kan sitta runt med ett runt matbord. Perfekt yta för frukos där familjen kan samlas. I köket finns även ett skafferi och vedeldad spis intill den vanliga spisen.

Från matsalen kommer man in till ett mörkt och murrigt vardagsrum med öppen spis och bokhylla med TV. Här bryts det av från det ljusa och vita i det resterande huset.

Intill köket finns masterbedroom med egen walk in closet och badrum. Kunden önskade att ha sitt sovrum intill köket så man har allt nära varandra. Det kanske inte är en så traditionell placering av ett sovrum men det är ändå mycket förståligt att vilja ha de rummen man vistas i mest nära varandra.

Plan 2

På plan 2 kommer man först upp till en stor övre hall med soffgrupp. Via övre hallen når man alla tre sovrummen, badrummet och kontoret.

Övre hallen är öppet med plats för TV-grupp. Här får rummet vackert ljusinsläpp från takkuporna över entrén. 

På plan 2 finns ett litet kontor med vackra fönster.

På plan 2 finns ett stort delat badrum med badkar, dusch, dubbelhandfat och toalett. Badkaret ligger så man kan blicka ut mot gårdsplanen. 

Ett av de tre sovrummen på 25 kvm med gott om förvaring och yta att umgås på.

Det andra sovrummet som är luftig med unika fönster där det finns inbyggt skrivbord vid takfönstren.

Det tredje sovrummet med en liten walk in garderob.

Källarplan

Under huset finns ett helt källarplan där det finns teknikrum och förvaring men även spaavdelning med pool och bastu, loungedel och gästrum med badrum.

Spadel med inomhuspool och bastu.

Gästrum med badrum.

Loungedel med spelhörna.

Nu går jag och Heidi på sommarledighet. Vi ser fram emot ledigheten men även att sen få starta igång nya projekt till hösten med laddade batterier och med ny sprakande kreativitet.

Glada sommarhälsningar!

Louise Eriksson, Arkitekt

Dreams & Coffee AB