New England hus

New England hus

fredag 29 april 2022

Sommarhus i Roslagen


Sommarhus i Roslagen med tillhörande gästhus och Attefallshus




Hej kära bloggläsare!
Här kommer Louise med ett nytt projekt att presentera. 

Detta fritidshus på 103 kvm med tillhörande attefallshus på 30 kvm och komplementbyggnad på 40 kvm kommer byggas I Roslagen med underbar sjöutsikt.

Enligt planbestämmelserna för tomten fick man bygga ett fritidshus på 88 kvm med en 15 kvm tillbyggnad. Så kunden fick totalt bygga 103 kvm. De fick även bygga ett attefallshus enligt attefallsregler samt en komplementbyggand på 40 kvm. 



Kunden är en familj med två äldre barn. De ville ha ett sommarställe med plats för hela familjen inklusive deras barns framtida familjer. Det är därför de valt att bygga två extra små byggandet utöver huvudbyggnaden. Attefallshuset är vårt Attefallshus Heidi 30 kvm med fönster anpassade till huvudbyggnaden. Komplementbyggnaden är Fritidshuset Louise 40 kvm med även det anpassade fönster.

Attefallshuset på 30 kvm: 


Attefallshuset har ett allrum med kök, badrum, sovalkov och sovloft.






Komplementbyggnaden på 40 kvm:


Komplementbyggnaden har ett allrum med kök, toalett, sovrum och sovloft.








Fritidshuset på 103 kvm: 


Men nu till huvudbyggnaden på tomten. Processen att komma fram till husets utseende gick snabbt trotts begränsningar från planbestämmelserna. Redan vid första förslaget kom vi fram till ett utseende kunden var nöjd med. Första förslaget och slutförslaget ser nästan identiska ut. Sedan blev processen lite längre då kunden ville se olika kökslösningar och se olika placeringar av öppna spisen. 

Här har vi husets entrésida med en välkomnande ingång och uteplats för att njuta av morgon- och förmiddagssolen.




Här är husets sida som ligger mot vattnet. Som ni ser är det mycket fönster för att optimera utsikten och ljusinsläpp. 




Uteplats med med 15 kvm bygglovsfritt verandatak.


Här kan ni se planlösningen med hall, allrum med kök, vardagsrum, sovrum, gästrum och badrum. 


Här nedan finns en virtuell rundvandring av fritidshuset på Youtube. 
Klicka på bilden nedan för att komma dit.


När man kommer in i huset kommer man in till en liten hall med förvaring och där man ser in till köket och utsikten.


Allrummet med kök, matplats och umgängesdel. Här finns det mycket fönster för att få in ljus och kunna njuta av den vackra utsikten.



Allrummet har en öppen taknock med synliga takbalkar.


Köket har en stor köksö som skärmar av från resten av rummet.


från köket kan du komma ut direkt till terassen. I rummet får du en känsla av att du är ute samtidigt som du är inne.




Mellan allrum och vardagsrummet finns en öppen spis. Med en öppen spis med glas på 3 sidor får man mysighetskänslan och värmen i hela huset.




Vardagsrummet är väl upplyst med öppen taknock och stora fönster på hela gaveln.



Ovanför badrum och gästrum finns ett loft som kan användas som förvaring men även sovplats om man får extra gäster. Stegen flyttas till öppningen när den används.




Badrum med handfat, inbyggd dusch, toalett och garderob.


Teknikdel och kombimaskin finns bakom skjutdörrarna.


Huset har ett gästrum som även kan användas som kontor.


Huvudsovrummet har en öppen taknock och syndliga takbalkar. 

Detta rum är den delen av huset som är dom extra 15 kvm tillbyggnad. Från sovrummet kan man komma ut till en mer avskild del av terassen där man kan sitta och ta in morgonen och titta ut mot utsikten. 



Det var allt från mig denna gång. Vi hörs senare med nya projekt!

Här en bild från skärgården med Heidi och mig när vi var på kundbesök för en annan tomt.


Trevlig Valborg!

Louise


torsdag 3 mars 2022

Skärgårdshus med stora glaspartier mot vattnet

 Denna vackra villa inspirerad av både klassiska skärgårdshus och New England hus skall byggas på en vacker sjötomt på Ingarö utanför Stockholm

Utmaningen med tomten är att den är skarpt sluttande mot ena sidan så för att få huset på plats med alla önskemål som kunden hade fick det bli ett souterrängshus.

För att klara tillgänglighetskraven har vi planerat in en hiss i huset.

Det finns två entréer i huset. En till nedre plan där gästrum, tvättstuga, gym och relax finns.

Vid den andra huvudentrén finns en trappa upp (eller en lång gångväg upp) så man kommer in till kapprum, vardagsrum, kök och en avdelning med sovrum med tillhörande badrum och klädkammare.

Huset har en byggnadsarea på 271 kvm och med terrasstaken och verandan är byggnadsarean 386 kvm.

Boyta plan 1 - 242,3 kvm
Boyta plan 0 - 131,5 kvm

Kök och vardagsrum har öppen planlösning och full nockhöjd med en fantastisk utsikt över fjärden. I huset finns totalt 5 sovrum varav 3 på övre plan samt 2 kontor. Master bathroom har eget badrum och walk-in-closet medan dom andra sovrummen delar på badrum.

På nedre plan finns två gästrum som delar på ett badrum och ett trinettkök. Här hittar man också tvättstugan, grovnetrén, teknikrum samt ett stort gym med bastu och relax.

På tomten skall det även byggas ett garage och den gamla sjöstugan får nytt utseende.
På bilden ovan finns sjöstugan med bastu.

På bilden nedan vy från dubbelgaraget.


I ett av dom första förslagen fanns garaget med i huset då det var grundtanken, men vi frångick detta då huset blev så stort.

Här är ett av dom första förslagen med garage i souterrängsdelen.



Även fasaden mot sydväst såg annorlunda ut och när vi ritar försöker vi visa olika typer av lösningar och fönster så man ser hur dessa påverkar uppfattningen av huset.


Kunden önskade "vanligt" spröjsade fönster och en lägre taklutning. Det blev även en hel del andra ändringar interiört.

Såhär blev huset enligt den slutliga bygglovsritningen:


Här finns verandor i alla väderstreck och utbyggnader ut mot fjärden.


Här är det övre entrépartiet:


Det finns verandatak runt stora delar av huset. Här vid entrén kan man njuta av kvällens sista solstrålar om sommaren.
Klicka på bilden nedan för att komma till Youtube och en virtuell rundvandring i huset:



Välkommen in!

När man kommer in i huset välkomnas man av en rymlig hall med kapprum och gästtoalett till höger.



Gästtoalett innanför kapprummet:

Man blickar sedan ut genom vardagsrummet och mot fjärden utanför.


Kunden önskade mörka golv och blått tyg på möblerna.
Det är fantastisk att kunna erbjuda bilder på det som kunden önskar.


Här är samma vi med vit öppen spis och vit enkel t-balk som stödjer ryggåstaket.
Möjligheten att prova olika alternativ gör det lättare att ta beslut om vad man vill ha och inte.



Efter flera illustrationer valde kunden synliga träbalkar, stenbeklädd öppen spis och blå klädsel. Inspiration till möblerna hittade jag på Newport i NK-huset.
Varför inte en blå howard soffa?



Vardagsrum och kök har öppen planlösning.
Vi har placerat huset och ritat det så utsikten är främst mot vattnet.


Matplatsen är placerad i den ena utbyggnaden mot vattnet. Här kan man verkligen njuta av utsikten.


Man har också koll på vad som händer i köket:


Den öppna spisen är placerad så att man ser den från alla vyer i kök/vardagsrum:


I köket finns en stor köksö för matlagning och umgänge:


Här finns även utgången mot uteplatsen i väster och som sig bör finns här ett stort skafferi.


I skafferiet finns gott om plats för förvaring, källsortering och en stor vinkyl:


Vy från köksö mot matplats och vardagsrum:



Kök och vardagsrum tar upp en stor del av boytan på 242 kvm på plan 1 men här finns även sovrumsdelen och kontor.

Planlösning Plan 1


Bakom vardagsrummet med egen utgång till uteplats finns bibliotek/musikrum/kontor


Här kan man sitta ostörd om man skjuter till skjutdörrarna i glas mot vardagsrummet. På det sättet är man ostörd även om man har utsikt ut mot fjärden genom vardagsrummet:


Det läckraste kontoret/läsrummet hittar man i en av glasutbyggnaderna.
Här vill man ju sitta mest hela tiden:



När man kommer upp från det nedre souterränsplanet via trappa eller hiss kommer man till hallen som leder till kök/vardagsrum, läsrummet och 3 sovrum som finns på övre plan:


Hall med hiss:


Längst ned i hallen finns master bedroom med tillhörande klädkammare och badrum:


I master bedroom är det full nockhöjd vilket gör rummet extra rymligt.
Här finns även en utgång till uteplatsen i Nordväst så man kan njuta av sommarens sista solstrålar.


I master bedroom finns dusch toalett och ett dubbelhandfat. Jag har här ritat in dubbelkommoden Agnes från Qvesarum.



Det finns ytterligare två sovrum på övre plan.

Båda sovrummen har utgång till verandan med morgonsol.



I ett av sovrummen finns det plats för en liten arbetshörna.


Det mindre sovrummet har också utgång till verandan med morgonsol.
Ett perfekt gästrum. Tänk att vakna här och ta morgonkaffet på verandan.



Dom två sovrummen delar på ett badrum med dusch, handfat och toalett.
Här har jag ritat in Agnes liten kommod från Qvesarum.


Här är lilla verandan där man både kan njuta av morgonsolen samtidigt som man får sjöutsikt.




Planlösning Souterrängsplan



Man kan välja att ta hissen eller trappan ned till souterrängsplan där man hittar teknikrum, gym, relax, bastu, tvättstuga, två gästrum och en liten kökshörna samt badrum.

När man kommer ned från trappan kan man välja att gå till höger mot gym/relaxdelen eller till vänster mot gästernas rum och kök.


I gästernas avdelning finns ett litet trinettkök så man kan fixa sin egna frukost om man inte vill gå upp och störa. Inte helt fel att fixa sin frukost och sedan ta den med ned till bryggan och sjöstugan.



Sjöstugan med bastun ligger bara några steg från huset:


I gästernas del finns två sovrum som delar på ett badrum och lilla köket.

Här är gästrum 1 med plats för dubbelsäng och med en dubbelgarderob.




Gästrum 2 har lite mera fönster men har samma storlek som gästrum 1:



Badrummet på nedre plan är litet, men här finns både dusch, handfat och toalett:


I groventrén finns gott om förvaring och jag tror det är denna entré som husets ägare kommer använda då parkeringen ligger precis utanför.


Till höger om groventrén hittar man tvättstugan:


Här är groventrén med dubbeldörrarna ut mot parkeringen.
Står man vid hissen kan man blicka mot gästdelen till höger.


Till vänster finns gym och relax med stor bastu.
Här finns även omklädningsrum med dusch.


Här finns det ingen ursäkt för att hålla sig i form och må riktig bra.


Bygglovshandlingarna är nu klara för detta vackra hus på en magisk sjötomt i sydläge.
Jag ser verkligen fram emot att komma på besök när det är klart.



Här en bild av tomtens utsikt när jag var på tomtbesök och träffade kunden innan jag började rita. Jag tyckte det var viktigt att ta bild på den stora vackra eken som skall bevaras.


Det har varit riktigt trevlig att jobba med detta projekt och jag känner mig lyckligt lottad över att få hjälpa mina kunder ett steg närmare deras drömhus.





Vi hörs snart igen.
Både jag och Louise har nya vackra projekt som vi jobbar med.

Hälsningar Heidi Mikalsen som är arkitekten bak detta hus.