Det är så roligt att få möjlighet att hjälpa mina kunder förverkliga sina husdrömmar.
Detta vackra New England inspirerade hus är ritat för kund
av Heidi Mikalsen på Dreams & Coffee AB.
Bygglovshandlingarna är nu inskickade för villan med tillhörande Attefallshus, växthus och pool.
Huset skall byggas i Österåker norr om Stockholm inte långt från ett annat vackert New England inspirerad hus som jag också har ritat och som Rörvikshus har byggt.
Det finns en viss likhet mellan husen även om dom är olika varandra i både planlösning och utseende.
Dom åttakantiga fönstren känner vi igen.
Huset är ritat enligt planbestämmelserna med en byggnadsarea inklusive balkong på 180 kvm.
Boytan på nedre plan är 141,5 och på övre plan 122,7.
I källaren finns ett garage samt teknikrum på 62 kvm.
Från källaren går en trappa upp till plan 1 där vi får installera en trapphiss för tillgängligheten.
Det är en kuperad tomt så det blev svårt att tillgodose tillgänglighetskraven på något annat sätt.
Attefallshuset Heidi 30 som poolhus
Just nu är det endast villan som ligger inne för bygglov då ansökan om Attefallshus får vänta tills slutbesked. Det är inte ens säker att det kommer att byggas ett Attefallshus, men tomten är nu planerad för det så att om man skulle vilja göra det i framtiden så är allt förberett.
Jag har ritat in Attefallshuset Heidi 30 kvm bredvid poolen.
För fler bilder på detta attefallshus är ni välkomna att besöka hemsidan där huset presenteras i text, bild och film. Klicka HÄR för att komma dit.
Husets baksida är placerad i syd och för att minska värmen från den gassande solen mot dom stora fönsterpartierna har jag ritat en en bygglovsfri pergola. På sommaren kan man välja att ha markis över denna. På vintern släpper den in det lilla ljus som man verkligen önskar ha in i huset.
Entrépartiet är välkomnande med stora dubbeldörrar och sidoljus.
Bredvid entrédörrarna finns förvaring för snöskottningsprylar och källsortering.
Tomten är kuperad vilket också möjliggjorde att spränga in ett garage under huset.
Detta gjorde det också möjligt att göra tomten tillgänglig genom att man kan komma in genom garage för att ta trapphissen upp till entréplan.
Det finns gångvägar på båda sidorna, men dom har på vissa ställen en 10 graders lutning och enligt tillgänglighetsreglera skall det endast vara 4 graders lutning. Det är svårt att få till en väg upp med en sådan låg lutning.
På Youtube finns en virtuell rundvandring i huset. Klicka på bilden nedan för att komma dit.
På plan 1 finns en välkomnande hall. Här kommer man upp från källaren med trapphissen.
Kök och vardagsrum har öppen planlösning.
TV-rummet ligger mera avskilt liksom gästrum/kontor, badrum med tvättmöjligheter och förvaringsutrymmen.
Plan 1
Nedan presenteras inredningsbilder på huset från vårt 3D arkitektprogram
Chief Architect som vi jobbar i.
När man kommer in genom dubbeldörrarna välkomnas man av en rymlig hall med gott om förvaring och där man ser igenom huset mot trädgården.
Kök och vardagsrum har öppen planlösning.
Delar av vardagsrummet har full nockhöjd vilket ger extra rymd och ljus.
En uteplats under tak finns precis utanför dubbeldörrarna i vardagsrummet.
När man sitter i sofforna har man koll på vad som händer i köket. Härifrån ser man den öppna spisen med glasrutor från 3 håll.
Köket är stort med gott om förvaringsutrymmen och en köksö för socialt umgänge.
Här finns skafferi i hörnet och massor med högskåp.
I köksön finns induktionshällen med köksfläkt i själva hällen
När man jobbar i köket har man verkligen koll på vad som händer i huset och kan via fönstren även se vad som händer på vägen utanför.
Matplatsen är placerat i en av utbyggnaderna och rymmer många gäster till bords.
I den andra glasutbyggnaden finner man TV- och läsrummet som har dubbeldörrar ut mot trädgård och pergola.
TV-n är integrerad i den platsbyggda bokhyllan.
Bredvid vardagsrummet finns badrum, gästrum och en hall med gott om förvaring.
Man kan nästan aldrig få för mycket förvaringsutrymmen.
Visst finns det plats i källaren, men det är ofta saker som man vill ha på det plan man befinner sig såsom städskåp, sänglinnen, handdukar m.m
I badrummet är det planerat för en kombimaskin. Denna måste planeras in för tillgänglighetskraven även om vi har en riktig stor tvättstuga på övre plan.
På nedre plan finns även ett gästrum som kanske mest av allt kommer att fungera som hemmakontor. Efter Coronan har fler och fler insett att juste ett hemmakontor ligger högt i kurs. Perfekt att ha ett rum i huset där man kan stänga sig in och ha Teamsmöten utan att bli störd eller störa andra.
Rummet är litet men upplevs ljust och trevligt med alla fönster.
Här är trappan från vardagsrummet upp till övervåningen.
Plan 2
Övervåningen har 3 sovrum, 2 badrum, walk-in-closet och tvättstuga fördelat på 122,7 kvm boyta.
När man kommer upp för trappan möts man av övre hall som känns extra rymlig med sin höga takhöjd:
Lutar man sig över räcket kan man blicka ned mot vardagsrumsdelen där sofforna finns.
Här finns även utgång till balkongen i sydläge.
Hallen från master bedroom:
Hallen mot master bedroom:
Master bedroom med tillhörande walk-in-closet och badrum finns på ena sidan av huset.
Sovrummet har full nockhöjd och i sittbänkarna vid fönstren finns gott om plats för förvaring.
Mellan sovrum och badrum finns parets walk-in-closet.
Badrummet är rymligt med plats för både badkar, dusch, toalett och stor badrumsmöbel.
Jag har ritat in badrumskommoden Agnes från Qvesarum.
Dom har vackra klassiska badrumsmöbler som passar perfekt till New England hus och sekelskifteshus. Just denna har en enkel vask så det finns plats på sidorna med andra fina och nödvändiga saker. Det finns även dubbelhandfat och vissa föredrar det. Jag känner mest att det räcker att ha ett handfat att rensa och tvätta samt att den värdefulla bänkytan på sidorna är guld att ha.
På andra sidan av huset finns också ett sovrum med full nockhöjd likt master bedroom.
Nedan visar jag bilder av rummet som ljust och mörkt.
Samma rum, men olika upplevelser av rummet med olika kulörer. Om man drog till med ännu mera färg skulle det ändra upplevelsen ytterligare.
Ljust eller mörk? Det får kunden avgöra.
Jag vet dock att kunden är människor som älskar det ljusa och jag är ju själv likadan så jag misstänker att valet blir ljust.
Mellan dom två sovrummen på ena sidan av huset finns tvättstugan.
Jag rekommenderar verkligen att ha tvättstugan på övre plan där sovrum och walk-in-closets finns så man kan tvätta kläder, handdukar och lakan på samma plan som kläder, handdukar och lakan skall finnas. Med detta slipper man springa upp och ned för trappor när man skall tvätta och lägga tillbaks nytvättade saker i skåpen.
Sovrum 3 har också full nockhöjd och förvaring bakom skjutdörrar med speglar.
Förvaring finns även i sittbänken vid fönstret.
Dom två sovrummen på övre plan delar på ett badrum.
Även har har jag ritat in ett handfat från Qvesarum. Denna gången är det badrumskommoden Alice med sina runda former som fått plats.
När vi ritar hus letar vi också rätt på leverantörer av både listverk, badrumsmöbler, dörrar, golv, fönster, skjutdörrar m.m. Detta levereras till kund som ett upphandlingsunderlag så att man kan lämna detta till husföretag och byggare så dom lättare kan räkna på önskemålen. Det är viktigt att man får rätt pris så att man räknar på samma standard. Det är stor skillnad på pris gällande enstavsparkett och trestavsparkett t.ex. Rätt listverk på både in och utsida är också viktigt för husets upplevelse.
Jag har ritat in halvkaklad badrum med helkakling i duschutrymmet.
Källare med dubbelgarage
I källaren finns ett dubbelgarage med plats för teknik samt ett trapphus där trapphissen upp till entréplan skall monteras.
Följ oss gärna på Instagram om du vill se utvecklingen av detta hus när det byggs. På Instagram varvar vi 3D bilder på våra projekt med verkliga fotografier på slutresultatet.
Hoppas vi ses på Insta.
Klicka HÄR för att komma dit.
Önskar er en fortsatt trevlig helg så hörs vi snart igen.
Både jag och Louise har flera projekt vi har jobbat med under hösten som vi inte har hunnit presentera här på bloggen, men vi hoppas hinna med det inom kort.
Själv sitter jag i Thailand och jobbar på distans.
Det fungerar alldeles utmärkt. Med bra Wifi kan man ha Teamsmöten och förra veckan hade jag möte med en bygglovshandläggare som satt på Öland och en av mina kunder som bor i Schweiz.
Nästa vecka är det möte med kund från västkusten.
Jag skulle ju ändå inte kunnat ha fysiska möten, så där går det lika bra att jobba härifrån.
Varma och soliga hälsningar från
Heidi Mikalsen
(som gillar att vara kreativ även på min fritid - här en väggmålning på mitt hus på Koh Lanta, Thailand)
Jag är åter i Sverige i mitten av Mars.
