Bilder från kund - bygget av ett New England hus

Det är alltid lika roligt att få bilder från kund på utvecklingen av huset som jag ritat åt dom. Just nu byggs detta vackra New England hus upp i Österskär utanför Stockholm.

Rörvikshus är den valda husleverantören.

Jag skal åka och besöka bygget och kunden lite längre fram i sommar - tills dess får både ni och jag nöja oss med dessa bilder av uppbyggandet av huset som jag tidigare har bloggat om HÄR.

Från dessa fönster har man en magnifik utsikt över fjärden utanför.

Det kommer bli magiskt att bo och vara här. Får man vara lite avundsjuk? Jag väljer kalla det för avundfrisk! Det är otroligt roligt och givande att som arkitekt få följa ett hus från idé till färdig produkt. Det är sånt som gör mig lycklig!

Såhär ser huset ut i min dator:

Visst blir det vackert? Ett klassiskt New England hus.

Kuporna lyfts på plats:

Bara några dagar till så tar jag en välbehövlig semester, men först midsommar!

Önskar er alla en riktig trevlig midsommar oavsett hur ni firar den!

Nu växer nya hustrenden - Attefallshusen - reportage i Dagens Industri

I helgen som var gjorde Dagens Industri ett reportage om dom bygglovsfria Attefallshusen på 25 kvm och utvecklingen nu ett år efter lagändringen. Hela reportaget kan du ladda ned i pdf format HÄR. Man kan även läsa om det på nätbilagan:

Efterfrågan efter ritningar på Attefallshus har ökat kraftigt nu under våren, men som Dagens Industri skriver så finns få färdigbyggda Attefallshus. 

Jag tänker mig att människor har haft något år på sig att fundera och tänka efter. Jag märker själv att efterfrågan var långsam i början och har nu under våren exploderad.

Det finns flera saker att tänka på - det viktigaste är frågan om vilket behov Attefallshuset skall fylla. Där har vi alla olika önskemål. Vissa vill ha ren förvaring, andra önskar ha det som garage, vissa vill ha det som uteplats/växthus/sommarrum medan andra önskar det som gästhus eller ungdomsbostad. 

Dom hus som jag har ritat är främst tänkt som komplementbostadshus där man kan använda det som gästhus eller ungdomsboende. "Mina" hus är fullt isolerade och kan även användas under vinterhalvåret.

På andra bilden i reportaget nedan finns "mitt" Attefallshus Linnea. Det är ett attefallshus som är tänkt som komplementhus/gästhus till en 20-talsvilla eller annat hus med brutet tak.

En av mina kunder använder Attefallshuset Leonor som kontor där det finns plats för möten och att sova över om det skulle behövas. Dom översta bilderna från reportagbilden nedan är av Leonor som kunden har byggt:

När jag ritade Leonor tänkte jag främst på att ha det som gästhus/ungdomsboende, men jag ser ju att det fungerar ju utmärkt som kontor. Nedan visar jag några 3D bilder av Leonor:

Jag får många frågor om vad det kostar att sätta upp ett Attefallshus och jag tycker det är väldigt svårt att svara konkret på det frågan. Det beror både på vilken modell man väljer och på hur man väljer att sätta upp det.

Önskar man det uppsatt nyckelfärdigt kostar det mera. Önskar man bygga det själv är det bra att man är händig - och då kostar det mindre. Även här beror priset fullständigt på hur stora rabatter man kan få från byggvaruhandeln. Man får också tänka efter på sitt egna timpris när man räknar. En duktig snickare är ibland dubbel så snabb som en vanlig hemmasnickrare (jag förstår att även här varierar det avsevärt - vissa hemmasnickare är proffs).

Priset på Attefallshuset i färdigt skick beror också på vad man fyller huset med. Val av kakel eller inte i badrum, badrumsmöbler, parkettval - allt detta påverkar. Det dyraste är dock val av fönster och dörrar. Här finns det många kronor att spara om man hittar rätt leverantör.

Dom moderna modellerna kostar mera p g a dom stora fönsterpartierna. Runt 600.000 kronor vet jag att en kund har betalat för att få Leonor uppsatt nyckelfärdigt. Jag har fått siffran 350.000,- kronor från andra som har satt upp Attefallshuset Louise. Nu vet jag inte hur och vem som satte upp det, men där har ni några priser att jämföra med. Som ni ser så är det ett stort spann och som ni förstår är det svårt för mig att säga vad ett hus kostar att sätta upp.

Mina hus är ritade för att sätta på plintar vilket är det billigaste alternativet, men andra väljer att gjuta en platta som är det dyrare alternativet.

Attefallshus AB erbjuder nyckelfärdiga lösningar på mina Attefallshus Filippa, Linnea och Louise.

Modulhus erbjuder nyckelfärdiga lösningar på mina Attefallshus Marit, Leonor och Estelle samt några andra mera klassiska modeller.

Kontakta dessa för priser om du önskar köpa ett nyckelfärdigt Attefallshus. Önskar du bygga själv eller har en byggare som vill bygga huset kan du köpa kompletta arkitekt- och konstruktionsritningar av mig. Du får även med en U-värdesberäkning på dom klassiska husen.

Nedan visas bilder på alla mina modeller:

Besök gärna min hemsida för fler bilder av Attefallshusen samt beställningsformulär för beställning av ritningar.

Önskar er alla en riktig trevlig helg och Glad Nationaldag!

Tänk att få sitta här vid vattnet och njuta i sitt Attefallshus.
Här en kundbild av ett färdigt projekt där man fick möjlighet att ersätta sin gamla sjöstuga med ett vackert Attefallshus specialritad just för den platsen:

Bygglovshandlingar klara för stort New England hus med garage, pool och Attefallshus som uteplats

Nu är bygglovshandlingarna klara för detta New England inspirerade huset som skall byggas söder om Stockholm.

Detta hus med tillhörande garage ritades för kund som bott i USA i många år och önskade ett stilmässigt New England hus med American porch, detaljer över fönster och knutbrädor, liggande vit panel och svarta tak.

Byggrätten för tomten var generös, men det fanns en höjdbegränsning på takhöjden på 4,5 meter och en max nockhöjd på 7,5 meter. Det fanns också begränsningar på antal takkupor som vi använt.

Byggytan är på drygt 250 kvadratmeter där boytan på plan 1 är på 212 kvadratmeter medan boytan på plan 2 är 199 kvadratmeter. Det var en utmaning att rita ett stort men lite lägre hus. Med vinklar, takkupor, tillhörande garage och Attefallshus blev det harmoni.

Garaget är på 60 kvadratmeter och har gott om plats för 2 bilar samt förvaring.

Entrésidan är mot söder och mot gatan. För att få en uteplats i söder och västläge ritades ett Attefallshus med tillhörande pergola som kunde nyttjas som uterum om somrarna. Man vill ju helst ha pool och uteplats i söder/väst läge men samtidigt inte ut mot gatan. Nu finns det plats med allt.

På uteplatsen finns ett eget utekök, men det är ändå nära till husets riktiga kök om man skulle glömt något.

Attefallshuset på 25 kvadratmeter är som ni kanske vet bygglovsfritt. Man kan alltså bygga det på tomten även om man har maxad byggrätten man har. I detta fall var det perfekt att använda som uteplats. Här finns både öppen spis och ett lite mindre rum som man kan välja att sitta i om det skulle blåsa eller bli lite kyligare.

Med vinklar och Attefallshus runt poolen blir det en härlig innergård som är insynsskyddat i syd och västläge.

Detta New England inspirerade hus ritades för kund med önskemål om ett rymligt och välkomnande hus anpassad för umgänge med familj och vänner.

Önskar du vara med på en virtuell walk-through i huset finns det på Youtube. Klicka HÄR om du vill se det. Nedan visas några 3D bilder på hur det kommer att se ut inne i huset:

När man kommit in genom den generösa hallen med både kapprum, toalett och ingång till tvättstugan kommer man vidare in i vardagsrummet som hänger ihop med köket.

Det är en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. För att avskilja lite har vi satt en halvvägg på en del mellan köket och vardagsrummet.

Från köket har man både koll på vad som händer på gatan utanför och vad som händer vid poolen i trädgården.

 

Från groventrén som ligger mot garaget kommer man rakt in i köket. Det är smidigt när man har varit och storhandlat och skall in med alla matvaror.

Köket är rymligt och har ett skafferi i ena hörnet.

I groventrén finns det gott om plats med förvaring. Det kan vara rätt så skönt att ungarna har alla sina kläder och skor här så att huvudentrén kan vara lite välkomnande alla tider på dygnet - inte bara när man storstädat.

Jag misstänker att det är här familjen själv kommer att ha sina kläder - bara några steg från garaget.

På nedre plan finns även master bedroom med tillhörande walk-in closet samt badrum med bastu.

Från sovrummet kan man gå rakt ut till terrassen och poolen. Vad med att starta dagen med ett morgondopp?

Vem önskar sig inte en walk-in closet? 

Här finns det gott om plats för kläder och skor.

I master bathroom finns det också gott om plats. Från bastun finns en dörr ut så man kan gå ut och rulla sig i snön om man så skulle vilja. 

Man kan också gå ut genom bastudörren till utomhusspaet som ligger utanför.

 

På plan 1 finns även tvättstuga och ett extra sovrum. Det "lilla" sovrummet på 16,5 kvadratmeter ligger nära master bedroom. Perfekt för ett lite barn som vill sova nära mamma och pappa. Det är bara en dörr bort.

Vid huvudentrén finns både kapprum, tvättstuga och en liten gästtoalett.

Tvättstugan:

På övre plan finns ett stort allrum som är tänkt som barnens / ungdommarnas eget rum. Här kan leksaker flöda, spel spelas, dans dansas! Här finns det gott om plats. 

Innanför allrummet som har full nockhöjd finns husets egna biosalong. Det får bli rullgardiner som dras ned när filmen börjar visas:

Förutom allrum och biosalong finns 3 sovrum och 1 badrum på övre plan.

Här är ett av sovrummen:

Då det fanns en begränsning i takhöjden är det mycket snedtak på övre plan. För att ändå få ljusa rum har vi valt att både jobba med stora fönster, takkupor och takfönster.

Alla sovrum har fått inbyggda garderober. Detta är husets minsta sovrum på 16,2 kvadratmeter. Det tillkommer en garderob om 1,5 kvadratmeter bakom skjutdörrarna med speglar.

Detta sovrummet är ett av dom läckraste då man både har mycket garderobplats, stora fönster och en egen liten sovavdelning. Ni kan se det igenom spegeldörrarna på bilden nedan: 

Badrummet har en hel del snedtak, men med ett takfönster upplevs det ljusare.

Nu är bygglovshandlingarna inlämnade till stadsbyggnadskontoret. Nu skall kunden förhandla pris, göra uppköp och alla dessa materialval som väntar ett nytt hus. Tänk vad spännande!

Det har varit otroligt roligt att jobba med kunden och jag hänger ju kvar till huset står uppe. Tyvärr tar det lite tid från ritning till färdigt hus, men tiden rusar ju bara på så snart står det nog uppe.

Jag jobbar vidare med några fler projekt som jag har på gång. Än är det inte sommarlov!

Jag har tidigare bloggat om detta hus och visat några av förslagen som vi jobbade med. Då var det inte klart - det är det nu. Är du intresserad av att se några av bilderna från tidigare förslag så hittar du det HÄR.

Önskar du se fler av dom hus jag har ritat är du välkommen att besöka min arkitektsfirmas hemsida Dreams & Coffee AB.

Må så gott!

Fritidshus på 40 kvadratmeter i New England stil

 Det New England inspirerade huset som jag just nu jobbar med har ett gästhus på 40 kvadratmeter. Ibland när man ritar så blir man nästan lite "kär" i husen man håller på med. Visst är huvudhuset läckert, men denna lilla 40 kvadratmeter stora stuga tycker jag själv är alldeles ljuvlig. Jag hade lätt kunnat ha den som en solitär sommarstuga.

Såhär ser gästhuset ut tillsammans med huvudhuset som jag visade bilder på i förra inlägget. Klicka HÄR för att se bilder av detta.

Hade man valt att ha gästhuset som en solitär sommarstuga så hade jag nog valt att sätta på ett terrasstak. På vissa ställen får man endast bygga 40 kvadratmeter, men man får även bygga 15 kvadratmeter terrasstak som är bygglovsfritt. 

Kolla länken HÄR för mer information från Boverket över vad du får bygga utan att söka bygglov.

Såhär ser gästhuset ut med terrasstak:

Det är även väldigt vacker utan terrasstak:

Men som sagt - hade man haft det som ett solitärt fritidshus hade terrasstaket varit pricken över i-et som gör att man kan sitta ute under tak även om det kommer en liten regnskur. Terrasstak är även ett perfekt skydd när solen gassar.

Hos den kund jag nu jobbar åt så skall detta lilla hus vara ett gästhus, så det är endast tänkt att ha ett litet trinettkök så att gästerna skall kunna fixa sin morgonkaffe och kanske även en liten frukost själv.

Hade man haft huset som ett fritidshus så skulle man kanske vilja ha ett lite större kök. Gjorde detta som ett förslag:

Nu finns det plats med allt. En spis, bänkkylskåp, diskho och om man absolut inte gillar att diska finns det även plats med en diskmaskin. 

När jag gjorde om köket så att det blev större ändrade jag även utseendet på fönstren på gaveln för att möblera på ett annat sätt.

Ursprungsidén ser ut som på bilden nedan då tanken inte är att ha detta som ett separat fritidshus, men vem vet. Kunden kanske ändrar till bilden ovan när man får den idén presenterad. När man ritar hus finns det inget facit. Fönsterplaceringar handlar ofta om smak, utsikt och praktisk placering. Olika idéer och förslag leder projektet vidare.

Oavsett hur man väljer att inreda huset, så gör långsidans alla fönster så att huset känns större och ljusare än det i verkligheten är:

Just på detta hus har jag valt att lägga ett sovloft över hall och badrum. Här får man plats till 4 bäddplatser:

Hallen har plats med förvaring och här finns även ingången till badrummet:

Badrummet är rymligt och har plats för en stor dusch. 

Personligen gillar jag inte små badrum med 80 x 80 stora duschar. 

Jag gillar duschar som är 100 x 100 cm.

Planlösningen på detta charmerande 40 kvadratmeter stora huset presenteras nedan som 3D bild.

Här är förslaget med kök:

Här är förslaget med trinettköket:

Sovloftet med plats för 4 sängplatser:

Jag jobbar vidare med förslagen på New England huset med gästhus och återkommer senare med den slutliga versionen. Just nu håller vi på att "leka" med olika fönsterplaceringar i vardagsrummet på huvudhuset. Vi provar också olika former på gavelfönstren. Vi får se vad det leder till i slutändan.

Önskar er alla en riktig härlig vår!