Låt oss presentera Villa Greta med en boyta på 229 kvm.
Byggnadsarea på villan utan terrasstaken är 147,7 kvm med terrasstak + 15 kvm bygglovsfritt skärmtak har villan en byggnadsarea på 160 + 15 = 175 kvm.
Här är huset presenterat med en carport med en byggnadsarea om 40 kvm.
Många av våra kunder har intresserat sig för hustypen Villa Gunilla och några av våra större projekt, men planbestämmelserna för deras tomter tillåter inte så stora och höga villor: Nu har vi minskat på byggnadsarean och presenterar en ny villa - Villa Greta med en boyta på totalt 229 kvm.
Villa Gretas bygg- och boarea:
Byggnadsarea själva villan 147,7 kvm
Byggnadsarea villa med terrasstak över uteplats och bygglovsfritt skärmtak på entrésidan om 15 kvm - 175 kvm
Boyta plan 1 - 127,6 kvm
Boyta plan 2 - 101,4 kvm
Bruttoarea 272,2 kvm
Villa Greta är ritat med en tänkt tomt i sydvästläge där vägen kommer i sydväst.
Entrén hamnar på sidan om huset.
Detta kan självklart ändras så att entrén hamnar på baksidan om tomten tillåter detta.
Arkitektritningar tillika bygglovshandlingar med upphandlingsunderlag för detta hus kan köpas
från kr 59.000,- inkl moms.
Önskas ändringar tillkommer timpris och du får då en offert på beräknad tid för ändringarna.
Arkitekt: Heidi Mikalsen, Dreams & Coffee AB
Just i denna presentationen av villan visas den med ett poolområde framför gemensamhetsytorna och en bygglovsfri pergola på ena sidan och en carport på andra sidan.
Husets totalhöjd är 8,38 m och kan minskas om vi sänker taklutningen.
Byggnadshöjden är 6,5 m om vi anser att den beräkningsgrundade fasaden är till höger.
Om den beräkningsgrundade fasaden är till vänster är byggnadshöjden endast 5,75 m.
Nedan presenterar vi huset planlösning och inredningsbilder samt en virtuell rundvandringsfilm som finns på Youtube.
Klicka på bilden nedan för att komma till Youtube och den virtuella rundvandringen.
Plan 1:
På nedre plan finns entré, liten toalett, kök och vardagsrum med öppen planlösning, skafferi, TV-rum, Kontor/gästrum, badrum och bastu.
Vi har placerat teknikrummet i förrådsdelen i carporten, men om man inte önskar det kan det flyttas in i huset och ersätta bastun eller skafferiet.
Vi kan göra ändringar på huset utifrån kundens behov och tomtens beskaffenhet.
Huset har en öppen planlösning för kök och vardagsrum på nedre plan. Bakom skjutdörrar i glas finns TV-rummet så att man kan skärma för ljud om någon tittar på TV medan andra umgås i kök och vardagsrum.
I delar av vardagsrummet är det full nockhöjd så att man får en rymligare känsla.
Om man skulle vilja ha ett allrum uppe kan man självklart stänga till den öppna ytan.
Genom entréns dubbeldörrar kommer man till hallen med plats för att hänga kläder. Innan för hallen finns en liten WC. Till höger spanar man in till kök och vardagsrum:
Kök och vardagsrum har öppen planlösning.
I köksön finns en induktionshäll med inbyggd fläkt.
Matplatsen är placerad i en av utbyggnaderna och erbjuder mycket ljus och utsikt över trädgården.
Bakom dubbeldörrar i köket delvis under trappen finns ett rymligt skafferi.
Delar av vardagsrummet har full nockhöjd vilket gör att rummet känns mera rymligt.
Önskar man dock ett allrum på ovanplan kan man bygga igen öppningen.
Bakom skjutdörrar i glas finns TV-rummet så man kan skärma av ljud från TVn om någon annan umgås i vardagsrumsdelen eller i köket.
Bakom den andra glasdörren finns ett kontor / gästrum.
Om man önskar kan man sätta dit en vanlig dörr, men om man har det som hemmakontor kan det vara trevlig att kunna stänga om sig utan att stänga in sig. Glasdörrarna ger rummet rymlighet.
Badrummet på nedre plan är tillgänglighetsanpassad och då tvättstugan är på ovanplan måste en kombimaskin få plats i badrummet. Denna kan man ta bort efter slutbesiktningen, men det skall finnas uttag och plats för en sådan p g a tillgänglighetsreglerna.
I denna villa har vi lagt in en bastu med utgång till trädgården och poolområdet.
Detta utrymmet kan även omdisponeras och användas som teknikrum om man inte vill ha teknikrummet i förrådet i carporten.
Välkommen upp för trappan till plan 2:
Huset har 4 sovrum på ovanvåningen, 2 badrum, tvättstuga samt klädkammare.
Övre hallen med öppning i mitten.
Mittenytan kan byggas igen och förvandlas till ett allrum vid behov.
Sovrum 1 har tillhörande klädkammare och eget badrum med badkar:
Takhöjden här är 3 m medan övrig takhöjd på övre plan är 2,5 m.
I klädkammaren finns det gott om plats.
På övre plan finns även tvättstugan av praktiska skäl.
Det är oftast kläder, handdukar och sängkläder som tvättas. Om man har tvättstugan nära sovrummen slipper man släpa upp och ned tvätt.
Dom 3 andra sovrummet på övre plan delar på ett badrum med handfat, dusch och toalett.
Sovrum 2 har också en högre takhöjd om 3 m.
Sovrum 3 och 4 har 2,5 m i takhöjd.
Här är det mindre sovrummet - sovrum 3 på knappt 10 kvm.
Sovrum 4 är på drygt 10 kvm. Här finns plats till en dubbelsäng, skrivbord och förvaring.
Beroende på val av kulörer på fasad, tak och fönster får huset olik karaktär.
Vissa gillar den mera klassiska stilen medan andra önskar en mera modern stil utan listverk och med svarta detaljer. Nedan visas huset i olika kulörer.
Som jag nämnde tidigare påverkar även fönster husets karaktär.
Nedan presenteras huset med svarta fönster och inga listverk inomhus.
Även insidan upplevs annorlunda med svarta fönster och utan listverk:
Sovrummet på ovanplan:
Övre hall med mörka detaljer.
Kontakta Heidi Mikalsen på Dreams & Coffee AB om du är intresserad av detta hus.
Du når henne på telefon: 0703-998755 eller på mail dreamsandcoffee@gmail.com
Här är Heidi på besök hos en av våra kunders hus som Heidi också har ritat.
