New England hus

New England hus

fredag 19 maj 2017

Kundbilder av färdigbyggt Attefallshus

Måste bara dela med mig av bilder från kund där dom precis har byggt klart en egen variant av Attefallshuset Leonor och Estelle med egna lösningar. Visst är det läckert?


Nu syns inte huvudhuset på bilden, men materialvalet och designen på Attefallshuset stämmer helt överens med huvudhuset. Det är en vacker helhet med dom två huset på tomten.


Det är många som funderar på att bygga ett komplementhus till sin tomt och min rekommendation är att hitta ett Attefallshus som arkitektoniskt passar ihop med huvudhuset. Har man ett modern hus tycker jag att ett Attefallshus med ett modernt uttryck är vackrast. Har man ett klassiskt hur är det mera dom klassiska Attefallshusen som passar. 

Jag har ritat både och. Kolla gärna på min hemsida för att se fler modeller. Du kanske hittar något som passar dig.
Pris för arkitekt- och konstruktionsritningar är kr 5.900,-. Önskar du någon ändring såsom flytt av fönster, spegelvändning, flytt av innervägg tillkommer kr 3.000,-. Mer information hittar du på hemsidan under fliken ATTEFALLSHUS.

Här har kunden lyckats mitt i prick med både materialval, färger och design.
Otroligt smakfullt och stiligt!


Då tomten var kuperad fick dom gräva ned marken på baksidan av huset för att få en jämn medelmarknivå. Huset får endast vara 4 meter i nockhöjd.

Kunden använder Attefallshuset som kontor, men det är fullt möjligt att erbjuda övernattande gäster en bäddplats på sovloftet som är placerad över hall och badrum.


Dom stora fönsterpartierna bidrar till den öppna känslan man får i huvudrummet.
Under trappan upp till sovloftet finns ett litet trinettkök.
Skall man ha det som kontor kan det vara skönt att kunna göra sig en kopp kaffe och kanske värma en bit mat. För övernattande gäster kan det vara trevligt att kunna göra sig en enkel frukost.
Skall man ha huset som komplementboende får man nog göra ett större kök, men som gästhus och kontor är detta perfekt. Smart förvaring under trapp.


Badrummet är rymligt trots att huset är litet.
Det saknas spegel och lite småfix, men kunden har lovat mig fler bilder när huset är 100% klart. 
Jag lovar att dela med mig då. Det är och kommer bli ännu mer läckert. 
Vackert materialval med kakelplattorna som ser ut som betong. Det passar huset mycket bra.


Dusch med duschväggar som kan böjas inåt gör att man både håller vattnet utanför när man duschar och får extra golvyta när man inte duschar.


Det är alltid väldigt roligt att se ritningar bli till verklighet och jag hoppas (och vet) att kunden är riktigt nöjd med sitt Attefallshus.

Själv sitter jag i mitt 3D arkitektprogram och tycker mig få hyfsat bra bilder och uppfattning om hur det kommer att se ut när huset blir färdigt, men riktiga bilder är ändå så mycket bättre.
Är tacksam när kunderna delar med sig av sina projekt.

Är du intresserad av hur Attefallshusen Estelle och Leonor ser ut enligt ritningsprogrammet Chief Architect så visar jag bilderna nedan.

Här är Attefallshuset Estelle:


Planlösningen på plan 1 visar hall med förvaring samt tillgänglighetsanpassad badrum med plats för tvättmaskin.



Köket är placerat mot väggen till badrummet och delvis under trappan upp till sovloftet.



Det är inte högt under tak på sovloftet, men visst går det att sova här.
På högsta delen är det ca 106 cm och på lägsta delen 86 cm i nockhöjd på sovloftet.


Fler bilder av Attefallshuset Estell finns på min hemsida och du kommer dit om du klickar HÄR.

Kundens Attefallshus var en kombination av Attefallshusen Estelle och Leonor.

Nedan presenteras 3D bilder av Attefallshuset Leonor enligt ritningarna i mitt Arkitektprogram Chief Architect.


Huvudrummet med kök och plats för umgänge.
Detta kök är gjord för att ha som komplementboende så att man kan bo där året om.


Sovloft över badrum:



Badrummet är tillgänglighetsanpassad. Här finns plats med både tvättmaskin och förvaring:


Planlösningen av Attefallshuset Leonor:



Fler 3D bilder av Attefallshusen hittar du på min hemsida.
Där finns även all information om att du kan köpa arkitekt- och konstruktionsritningar till dom Attefallshus som jag har ritat.
Länk till hemsidan och Attefallshusen hittar du om klickar HÄR.

Äntligen skiner solen och värmen har kommit så jag tar tidig helg och njuter av våren!
Först lite trädgårdsjobb sedan ett glas vin på verandan.


Ha en riktig trevlig helg!





torsdag 4 maj 2017

Attefallshuset "Heidi" under uppbyggnad

Attefallshuset "Heidi" är under uppbyggnad och nu ser man verkligen att det börjar likna ett hus.
Med sina 25 kvm byggyta och 4 meter i nockhöjd är det inte stort, men här kommer det att finnas allt som krävs för ett riktigt hus så att man egentligen skulle kunna bo där året om.

Vi kommer använda huset som gästhus på gården.


Utsidans panel är påspikat. Här är en 3D bild från mitt arkitektprogram Chief Architect över hur huset skall se ut när det är klart.


Jag har ritat många Attefallshus som jag säljer ritningar till. 
Jag har själv valt att bygga Attefallshuset "Heidi".
Dom andra Attefallshuset hittar du på mitt företags hemsidan om du är intresserad.
Klicka HÄR för att komma till Attefallshusen på Dreams & Coffees hemsida.


Det är otroligt roligt att ha valt att själv skaffa sig ett Attefallshus.
Dom känns ju lite som mina bebisar.
När jag hade ritat så många hus och sålt så många ritningar till privatpersoner runtom i Sverige kändes det faktiskt så att jag själv ville ha ett.
Vi som bor på landet skulle kunna bygga ett större och högre hus, men då jag säljer ritningar önskar jag bygga och visa er här på bloggen hur ett hus kan se ut och användas.
Jag vill dela med mig av mina erfarenheter på bygget och användningen av huset.

Nu bygger vi ju inte själva utan har låtit Sandberg Såg och Hyvleri i Piteå bygga det i sin inomhushall för att sedan transportera huset helt nyckelfärdigt ned till oss här i Enköping.

Jag har under dom senaste veckorna fått bilder av husets utveckling och vi har haft telefonkontakt om det har varit något som behöver lösas. Med ny teknik kan man ju faktiskt samarbeta riktigt bra på distans.


Nedan visar jag förra veckans bilder.

Rörmokaren och elektrikern har varit på plats. Insidan börjar ta form.


Jag har valt att ha kvistfri träpanel på både vägg och tak på insidan.
Såhär skall det se ut när det är klart.
Vi tänker inreda med en bäddsoffa så att man både kan ha det som umgängesrum och sovrum.


Det jag spanar efter nu är ett soffbord med höj och sänkbart underrede så att man kan ha det som matbord om det skulle önskas. 

Detta soffbord från RUM21 för kr 4.490,- har jag hittat
Det kan kanske vara något? 80 cm i diameter är en bra storlek.


Detta svarta bord från Artwood har en diameter på 76 cm och är också höj- och sänkbart. 
Pris ute i affär 9.300,-


Det tål att tänkas på.


Delvis under sovloftet skall köket stå. Spotlights i taket är monterad och klart.
Elen är förberett för både fläkt, ugn, uttag och mikrovågsugn.

Vatten och avlopp är också förberett.


Såhär kommer köket se ut när det är klart.


Jag har beställt köksinredning, luckor och bänkskiva från IKEA och bett om hemleverans till  Sandberg Såg och Hyvleri som både bygger huset och monterar kök och badrum så att det blir helt nyckelfärdigt när det levereras med lastbil från Piteå till tomten här i Enköping.

Köksluckorna som jag valt på IKEA heter Sävedal.
Jag tror det kommer passa perfekt till Attefallshuset. Klassiskt men ändå enkelt.


Badrummet börjar också ta form. Lutningen mot golvbrunnen är korrekt.


I mitt arkitektprogram kommer badrummet att se såhär ut.


Jag har valt vita våtrumsskivor som ser ut som kakelplattor. Våtrumsskivorna kommer från Fibo.
Kolla på deras hemsida för alla olika val. Det finns i olika färger, strukturer och storlekar på fräsningen som gör att det upplevs som kakelplattor.
Det är billigare och snabbare att montera än kakelplattor.

Även i badrummet har jag valt IKEA som leverantör till handfatet och spegelskåp.
Detta lilla skåp heter HEMNES och passar perfekt till det lilla badrummet som trots sin storlek är tillgänglighetsanpassad.


För att få så mycket förvaring som möjligt på en liten yta har jag valt tillhörande spegelskåp. Också detta kommer från HEMNES serien.



Rörmokaren och elektrikern har gjort sitt jobb. Nu skall det spacklas, primas och läggas våtrumsgolv och våtrumsskivor på väggarna.

Här är vattenfördelarskåpet som kommer stå bakom tvättmaskinen.
Bredvid kommer toalettstolen att stå.


Det är rätt mycket jobb med att bygga ett helt Attefallshus även om huset är väldigt litet. Alla funktioner som finns i ett stor hus skall ingå. Uppbyggnad av stomme, isolering, göra badrummet tät och funktionsdugligt, el, avlopp, vatten, installera kök, badrum, lägga golv, spika panel på väggar och tak. Måla. Installera fönster och dörrar, såga och spika lister och andra detaljer.

Det tar tid, men huset är på god väg att bli klart.

Jag är glad att det är Sandberg Såg och Hyvleri som levererar det nyckelfärdigt. Duktiga och seriösa hantverkare som vet vad dom sysslar med och som är noga med att det skall bli bra.

Hade vi själva valt att bygga det skulle det ta hela semestern i anspråk och vem vet om vi hade blivit klara. Jag känner att när det är dax för semester, så vill jag ha lite ledigt. Det kommer ändå bli en hel del jobb med Attefallshuset. Trätrall skall spikas, Tak skall läggas då det är svårt att leverera huset med färdiga takpannor. Är rädd för att dom kan flyga av i transporten. 

Allt underarbete på taket skall förberedas av Sandberg Såg, men själva takpanneläggningen får vi göra själva. Benders Carisma Granit skall vi ha som takbeklädnad på Attefallshuset, precis som på alla andra tak på gården. Jag vill att det skall vara enhetligt.

Jag vill planera och göra det fint utanför huset. Just nu är det hårdgjord yta och jag vill att det skall vara vackert runtom. Lite plantering och snickra en trätrall får vi bidra med i sommar.


Det lär dock dröja tills huset levereras. Det beror inte på snickarna utan på Enköpings kommun som skall behandla bygglovsansökan för detta lilla gästhus som så småningom skall stå på gården. 

Normalt krävs endast en bygganmälan för Attefallshus, men i vårt fall blev det lite mer krångligt.

Byråkratins kvarnar skall mala och det går inte fort. Handläggaren på bygglovsavdelningen ringde mig i tisdags och varnade för den långa handläggningstiden då vi har valt att placera gästhuset på den del av gården där det inte finns något bostadshus. 

Det var väldigt schyst att hon ringde och gav oss möjligheten att flytta huset vilket skulle gjort så att man slipper både bygglov eller bygganmälan då vi bor på landet, men nu är det så att vi önskar att placera gästhuset där vi noga har planterat att det skall vara. Det blir bäst för gårdens struktur och för grannarna.

Det är så att när vi köpte tomten för 7 år sedan så var den styckat i 3 fastigheter. Vi köpte alla tre tomter för att bygga en gård. Enligt reglerna spelar det ingen roll att detta är en gård. Reglerna anser att det är 3 fastigheter och även om vi har både stall, ridhus och växthus på den delen där vi vill placera gästhuset så måste vi söka bygglov för gästhuset då det inte finns något huvudhus på fastigheten. Gästhuset på 25 kvadratmeter får bli huvudhuset.

Kommunens samhällsbyggnadsförvaltning skall tillsammans med bygglovsavdelningen ha ett beslutsmöte om det är lämpligt att bygga ett gästhus på tomten och grannar skall höras. Ärendet skall på remiss för lämplighetsbedömning och det tar minst 3 veckor. 
Att höra grannarna tar minst 2 veckor.

Betänk att vi endast har åkrar som grannar. Betänk även att ridhuset som vi fick bygglov för är 48 gånger så stort som gästhuset och drygt dubbelt så högt. Men bara för att det finns vatten, avlopp och möjlighet till att sova där behöver bygglovet behandlas som ett stort huvudhus och stenhårda regler måste följas. Betänk även att om vi placerar huset bredvid huvudhuset så behöver vi varken ansöka om bygglov eller göra en bygganmälan. 
Då är det bara att bygga. 

Huset med samma funktion kommer alltså att finnas på gården oavsett beslut från kommunen. Vi önskar att ha huset bakom stallet då det där redan finns vatten och avlopp så att vi inte skall behöva göra så stora och kostsamma ingrepp på gården. Sedan är det en bra placering som absolut inte stör någon och man blir inte störd. 
I mitt huvud är detta ett så enkelt beslut att det borde lösas med vändande post, men enligt dom regler som vi har i samhället är detta ett stort och omständigt beslut. Anar ni en viss frustration och att jag har ytterst svårt för processer som inte är effektiva?

Men jag andas in och andas ut. Attefallshuset är under uppbyggnad och det kommer att finnas på gården - oavsett beslut. Det är bara att vänta på att kommunen skall administrera det hela. Det kommer att ta ungefär ca 4 månader från jag skickade in handlingarna tills jag får något beslut. 
Jag väntar. Huset skall stå där i många år och en månad eller två kan jag nog klara av att vänta.
Jag har ju en sadelkammare att bädda upp i om ungdomarna skall ha fest igen och vi vuxna får fly fältet. 


I helgen när vi hade 45 ungdomar som festade i huvudhuset fick vi vuxna sova i sadelkammaren. När Attefallshuset finns på plats får vi sova i det och då är det perfekt om det står bakom stallet så att man slipper höra festernas stoj och stök. Fler bilder på Valborgsnatten i sadelkammaren hittar du i Den Vita Drömgårdens blogg där jag bloggar om livet på gården. Klicka HÄR för att komma dit.

Önskar er riktigt härliga vårdagar!




onsdag 3 maj 2017

New England hus i Djursholm - från ritning till färdigt hus

Äntligen är det klart - New England huset i Djursholm.

Det är otroligt roligt att få komma och hälsa på mina kunder när huset som jag har ritat åt dom är klart. Visst har jag upplevd huset genom mitt 3D datorprogram, men verkligheten är så mycket läckrare.

Blev det som det var tänkt?

Jomenvisst!
Här är New England huset i Djursholm som nyss blev inflyttningsklart.


Huset invändigt är klart. Terrasser och allt arbete utomhus påbörjas nu på våren.
Det tar lite tid att få en hel trädgård klar och mitt tips är faktiskt att flytta in och känna efter hur man vill ha det. Det har varit fullt upp med beslut om hur huset skall vara invändigt. Alla dessa val.
Det kan vara bra att andas ut och ta sig tid att känna efter hur man vill leva i huset och trädgården innan man sätter igång med nya beslut. Det blir toppen att börja med terrassen runt poolen.

Här är 3D bilden från mitt arkitektprogram som visar New England husets baksida mot syd och väst.


Fasadritning av baksidan:
Huset ligger på en höjd och entrépartiet är välkomnande.
Det är ett ståtligt och vackert hus.
Tänk vad vackert det kommer bli när det blir lite grönska, vägar, trappa och planteringar.


Det kanske inte blir som på 3D bilden nedan, men visst blir det vackert med lite mer grönska?


Det är jag, Heidi Mikalsen som är arkitekten bakom huset, garaget och Attefallshuset.
Utformningen av huset har skett i nära samarbete med kunden.
Rörvikshus är den valda husleverantören som levererade huset stomrest.
Allt snickeri inomhus är utförd av en duktig snickerifirma som kunden tidigare har goda erfarenheter från.


Fasadbild på detta New England hus:

Glädjande nog får även ni komma in och se huset färdigt.

Välkommen!

Precis när man kommer in genom dubbeldörrarna finns kapprum och förvaring. Sedan kommer man in till hallen där den stora trappan till ovanvåningen finns.


Till höger om trappan finner man vardagsrummet:


Trappan är tillverkad i Poolen. Det är en rejäl och vacker trappa i ek.
Även entrédörren och stavparketten kommer från Poolen och det är verkligen ett kvalitetsarbete.


In till vardagsrummet finns en vacker dubbeldörr som kommer från ett sekelskifteshus som gjordes om till en bostadsrättsförening och dörrar fick bytas.
Det är faktiskt så att alla inomhusdörrar kommer från detta sekelskifteshus och bidrar det nya husets karaktär. 
Många upplever att nya hus inte har någon själ. 
Detta hus har redan en själ. Det är en skön känsla att vara i huset.


Även listverket och rosetter i taket för tankarna till ett sekelskifteshus.
Otroligt smakfullt.
 

Från vardagsrummet ser man igenom hallen, förbi öppna spisen till köket och matplatsen.


Öppna spisen kan upplevas från både vardagsrum och kök.


Här vid matplatsen finns plats för många.
Just nu är frågan för husets ägare om man skall ha ett runt eller avlångt matbord.


Köket som kommer från Kungsäter kök är klassiskt och väldigt vackert.
Det passar huset mycket bra.


Ett otroligt vackert kök med vackra detaljer.
Detta är verkligen är husets hjärta.
Kan tänka mig att just här runt köksön kommer gäster och familj att samlas.



Från matplatsen har man full koll på köket och man kan njuta av en brasa i öppna spisen.


Vackra detaljer präglar huset; listverk, stavparkett med ram, trappa med extra brett första steg, detaljerad taklist.


Badrummet på nedre plan lyses upp av en vacker kristallkrona.
Golv och duschhörna i marmor gör att badrummet känns extra lyxigt.


När man kommer upp för trappan till ovanvåningen möts man av ett rymligt allrum med full nockhöjd.


Denna gamla nyrenoverade kaminen är som ett smycke i allrummet.


Även i master bedroom är det full nockhöjd.
Här finns en utgång till en balkong i sydost.
Här kan jag tänka mig att det är trevligt att ta sin morgonkaffe. Frågan är bara vem som ställer upp och bjuder på frukost på verandan.


I anslutning till master bedroom finns et rymligt walk-in closet.



Master bedroom har tillhörande master bathroom med både dusch och badkar.
Här har kunden valt en svart natursten på golv och duschutrymmet.
Stiligt! 


Allrummet har full nockhöjd.
Observera fönstret från vinden som kan bli världens läckraste koja och hemlighetsrum för den lilla killen som just nu bara är en bebis.


Nedan visas några fotografier från barnrummet. 
Från barnrummet finns en utgång till en liten veranda i väster.
Vindstrappan leder till krypinnet på vinden.
I början kan det användas som förvaring, men ge det några år så blir nog detta det mest populära stället att vara i för den lilla killen.


Det finns 4 sovrum på övre plan.
Just nu används två av sovrummet till hemmakontor.
Detta kontoret har utsikt över ingångspartiet och en utgång till verandan i väster.


Det andra kontoret har full nockhöjd och utsikt över trädgården.


Det finns två badrum på övre plan. I detta badrummet som har full nockhöjd finns tvättmaskin och torktumlare. Här återfinns den ljusa marmoren på både golv och i duschrum.
Vackert och stilrent.
Handfatet är från Aspen och heter Solvik. Kunden har låtit den målas om för att passa badrummets färger.


Som gästhus har kunden valt att bygga Attefallshuset Filippa med lite egna ändringar.
Jag har ritat en hel del Attefallshus som man kan köpa ritningar till.
Kolla på min hemsida under fliken Attefallshus om du är intresserad av att köpa arkitekt- och konstruktionsritningar till ett Attefallshus.


Detta Attefallshus har entrén på baksidan så att man kan gå från garaget och parkeringen rakt in i huset.



Attefallshuset har både ett fullutrustad kök och badrum, men kunden använder det som ett rent gästhus så då kändes det bäst att ha en dubbelsäng i huvudrummet.


Med en bekväm dubbelsäng mitt i rummet känns Attefallshuset som ett lyxigt hotellrum.
Tänk vad härligt det blir om sommaren när man vaknar och öppnar vikdörrarna ut mot poolen medan man njuter av sin morgonkaffe.
Ett perfekt gästhus.


Attefallshuset Filippa passar perfekt som komplementhus till ett New England hus.


Misstänker att kunden ser fram emot en färdig trätrall runt poolen nu när dagarna börjar bli varma och sköna. Jag gläds av tanken på alla sköna dagar som kommer tillbringas här vid poolen.


New England huset i Djursholm har liggande träpanel målad i NCS S0502-Y.
Takpannorna är från Benders och heter Carisma Granit.


Garaget är i samma stil som huset.
Personligen gillar jag särskilt garagedörrarna som kommer från Clopay.
Här finns plats för två bilar och på loftet finns plats för förvaring.


Kunden har hittat många riktigt trevliga lyktor som passar perfekt till huset.


Hoppas ni också uppskattade dessa fotografier från detta nybyggda New England inspirerade huset i Djursholm. 


Ni kanske undrar över hur det såg ut på tomten innan huset blev byggt. Det är ju inte lätt att få tag i en tomt i Djursholm. Saken är den att det tidigare stod ett hus på tomten som var i så dåligt skick att det behövdes rivas. 

Entrésidan på det gamla huset:


Såhär såg baksidan ut för något år sedan.


Det var vackert med det gröna gräset och syrenen som blommar, men det nya huset passar så mycket bättre in i området och på tomten.


Ser fram emot att dela mera från mina besök hos mina kunder som jag har ritat hus åt framöver.
Jag tycker själv det är så otroligt roligt att se ritningar bli till riktiga hem - riktiga drömhem!



Önskar både er och mina kunder en riktig härlig vår!